La donazione con riserva di Usufrutto è un atto mediante il quale il donante trasferisce la nuda proprietà di un bene al donatario, riservandosi il diritto di Usufrutto per tutta la vita o per un periodo determinato. In questo modo, il donante continua a godere del bene e dei suoi Frutti (come i canoni di locazione) fino alla cessazione dell’Usufrutto, momento in cui il donatario acquisisce la piena proprietà.